退租不成弄脏房子，请注意素质

时光乱了年华

2021年10月，重庆的郑女士通过中介把房子出租给一名网络女主播。几天前，该租客不辞而别。郑女士发现，房子里随处乱扔吃过的面条、打包盒，一片狼藉，厕所地面滩着不明液体，自己的微信还被租客拉黑。中介表示会配合郑女士，通过法律程序要求对方赔偿损失。（据1月18日看看新闻）

媒体曝光了郑女士房子内的视频，可以说是不忍直视，东西凌乱不堪，垃圾遍地，租出去的房子变成这样，作为房主谁能不闹心？整件事情的起因是租赁纠纷，租客小江作为女主播经常半夜直播，被邻居投诉扰民。她觉得房间隔音效果不好，想要提前退租要回押金，房东没有同意，所以她故意把房子弄脏来报复。

在她的逻辑里，她的所作所为完全是被逼无奈，而且她没有破坏任何家电，只是把房子弄脏，根本不需要赔钱。自私到这个地步，就有点不懂法律、不讲道义了。

首先，租房一般都是租来住的，住之余还要做直播，那是额外要求。有从事过直播行业的网友科普，如果不是在专门做过隔音处理的直播间，直播的音量很难不扰民，也就是说，小江在租房之前，没有搞清具体需求，又不愿意投入更多成本解决问题，还不愿意为自己错误的决定埋单，这是不是太任性了？

再者，租房合同上写得清清楚楚，单方面提前退租，房东有权不退押金。房东租房也需付出中介费、清洁费等成本，提前退租会导致房屋空置，造成损失，所以大部分租房合同上都会对单方面违约的情况作出约定，既然有约定，合同也签了，回头再来说自己签得匆忙，没仔细看，不认账，这就是没有契约精神，无论讲法律，还是讲道理，都说不通。

房子是租的，但是生活不是租来的，自身素质更不是租来的。身为主播，不能只在镜头前光鲜亮丽，镜头之外，更要有基本的责任意识，良好的品德和习惯，否则，不但可能惹上官司，做任何事都很难有所成就，也得不到真正的尊重和喜爱。

声音

《燕赵都市报》：对于租客背离契约的失范行为，要给予一定的规训与惩罚。只有既补齐文明的短板，也通过契约增强外部的约束力与控制力，“出租房变垃圾场”才会越来越少。